PALTING
BACHLSCHMIEDE
NATURNAHES WOHNEN IM SEENLAND
Die das Seenland im Norden abschließende Gemeinde Palting bietet naturnahes Wohnen und damit verbunden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Voralpenseen Wallersee, Mattsee, Obertrumersee und den unmittelbar an die Gemeinde angrenzenden Grabensee wird in der Region eine besondere Lebensqualität erzeugt.
Daneben können im Seenland aber auch weniger bekannte Schätze, oft auch über Rad– und Wanderwege, entdeckt werden. Gemütliche Gasthäuser laden zu einem gemütlichen Tagesabschluss ein.
TOLLE LAGE &
GUTE ERREICHBARKEIT
Die gute Erreichbarkeit des Salzburger Zentralraumes einerseits, die Nähe zum nördlich der Gemeinde Palting gelegenen wirtschaftlichen Zentrum Mattighofen andererseits und nicht zuletzt die unmittelbare Nachbarschaft zu Mattsee stellen besondere Lagequalitäten von Palting dar.
Öffentlich ist der Ort gut angebunden – die Buslinien des Salzburger Verkehrsverbundes werden nicht nur bis zum Salzburger Hauptbahnhof, sondern teilweise auch in den Bereich Salzburg Alpenstraße und Akademiestraße geführt. Eine Busstation liegt in unmittelbarer Nähe zum Projektstandort.
Entfernungen (ca.):
- Salzburg Stadt: 24 km
- Mattighofen: 10 km
- Mattsee: 5 km
Auch diese Kriterien haben dafür gesorgt, dass sich in den letzten Jahren zunehmend mehr Familien für den Zuzug zu dem kleinen Ort unmittelbar an der Grenze des Salzburger Flachgaues entschieden haben.
Der Projektstandort „Bachlschmiede“ liegt westlich des Ortszentrums Palting. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Ärzte befinden sich jeweils nur wenige Autominuten entfernt. Palting selbst verfügt über eine Schule und einen Kindergarten.
Adresse: Palting, Eidenham 37
PROJEKT-
BESCHREIBUNG
- 5 Reihenhäuser
- 5 Carports
- 5 Freistellplätze
Das Projekt besteht aus fünf in einer Gruppe errichteten Reihenhäusern die optimal auf den Bedarf junger Familien abgestimmt sind.
Das Erdgeschoß bietet einen großzügigen Wohnraum mit vorgelagerter, südseitig orientierter Terrasse – und somit ausreichend Raum für das gemeinsame Familienleben.
Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer, das Elternschlafzimmer und die gartenseitig orientierten Kinderzimmer – beide haben einen Zugang zum Balkon.
Alle Häuser sind voll unterkellert. Jedem Haus ist ein Carport- und ein Freistellplatz zugeordnet.
Fertigstellung: Ende 23
Vermarktungsbeginn: 1. Quartal 23
Wesentliche Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 95 m²
Keller: vollunterkellert: ca. 45 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
Geschoße: 2 zzgl. Keller
HWBRef Sk - Mittelreihenhaus: 35 kWh/a
HWBRef Sk - Eckreihenhäuser: 46 kWh/a
INTERESSE
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